ROE27.3%! 駐車場サービス最大手からモビリティサービス・インフラとして飛躍へ〜パーク24（4666）

事業概要と強み

駐車場ネットワーク事業国内最大手として2024年10月末現在26,300件（813,600台）の駐車場を運営し、国内駐車場サービスが売上の48%、営業利益の71%を占めます。不動産オーナーから土地を借り上げ、定額の賃貸料を支払う仕組みを採用し、土地購入のリスクを回避しつつ、事業を拡大してきています。

レンタカーとカーシェアリングが融合した「タイムズカー」によるモビリティ事業も売上・営業利益のそれぞれ約30%を占めるまでに成長。タイムズカー会員は303万人（2024年10月末）を超え、こちらも日本でのシェアNo.1となっています。

今後は、この駐車場、車、人、街をつなぐモビティサービス・インフラ企業として、決済サービスタイムズペイを強化し、他ブランド駐車場・モビリティサービスへの自社サービスノウハウ・インフラ（会員ネットワーク・システム・サービス監視・遠隔制御・緊急時対応・メンテナンスなど）の提供による利用料収入向上にも取り組んでいく戦略です。

既に「日本郵政不動産」や「はこねカーシェア」にてこのインフラ提供・利用料収入モデルを展開している模様。

台湾、英国、豪州などで展開している駐車場事業の海外展開も進めています。

強みとしては以下の2点があげられます。